Reconversion des bureaux en logements : identifier le potentiel de son territoire et construire une stratégie

Introduction : comprendre les impacts des évolutions démographiques, sociologiques et économiques sur le marché des bureaux

 

Identifier le gisement de bureaux vacants sur son territoire 

• Diagnostic et qualification de la vacance des bureaux 
• Evolutions économiques à moyen terme 
• Cadre réglementaire 

 

Préciser le potentiel de reconversion des bureaux : quels usages pour quels types de bureaux ? 

• Indice de reconvertibilité : sur quels critères s'appuyer ?
• Age, morphologie, volume, emplacement des bâtiments 
• Nature du propriétaire des bâtiments 
• Identifier les bureaux encore occupés mais fort risque de vacance à moyen terme 

 

Analyser les besoins en logements ou équipements de son territoire 

• Les évolutions démographiques 
• Les flux de population 
• Les nouveaux usages
• La sobriété foncière 
• Le marché de la construction neuve 
• Logements ou autres équipements tertiaires ? hôtellerie, enseignements, loisirs… 

 

Définir les orientations programmatiques et construire une stratégie : pour qui construit-on la ville ? 

• Les caractéristiques intrinsèques de son territoire 
• Faire le lien entre le tertiaire reconvertible et les besoins identifiés 
• Attentes de la population et volonté politique 
• Méthodes et outils pour construire des scénarios programmatiques pertinents
• Principes clés pour arbitrer entre différents scénarios : sur quels critères s'appuyer ?

 

LE PLUS DE LA FORMATION

La formation est organisée autour du diagnostic de 2 territoires disposant de bureaux vacants et de besoins de logements différents.

 

mise à jour le 12.05.2026

Aménageurs, collectivités (directions de l'urbanisme), AMO généralistes, Etablissements publics fonciers, Architectes, urbanistes, bureaux d'études généralistes

Aucun prérequis n'est exigé. 
Il est recommandé pour bénéficier pleinement de la formation de connaître les fondamentaux de la programmation urbaine. A défaut, une formation sur ces fondamentaux est disponible dans notre catalogue.

Les supports sont envoyés par mail ou accessible les espaces apprenant sous format PDF avant ou pendant la formation.

Des documents supplémentaires pourront être transmis par la formatrice ou le formateur lors de la formation.

Pour vous inscrire à nos formations, deux solutions : 

 

Vous pouvez directement vous pré-inscrire sur le site bcompetences.com.

Vous pouvez aussi nous contacter par mail  formations@bcompetences.com ou par téléphone  01 86 95 72 10 - 01 83 64 04 59. Sous réserve de places disponibles - jusqu'à 15 jours ouvrés avant la session de formation. 

 

Une réponse vous sera communiquée dans les 48 heures (jours ouvrés).

 

Une fois les pré-requis validés, nous vous envoyons la convention de formation et nous demanderons de répondre à la fiche de validation des connaissances et de recueil des attentes.

 

L'inscription sera validée à réception de la convention de formation signée.

Cette formation est dispensée en présentiel ou en distanciel (zoom ou équivalent) ou en hybride (un groupe de stagiaires en présentiel et un groupe en distanciel en simultané).

Une approche théorique et méthodologique à travers de cas pratiques ou ateliers ou exercices, de mise en situation par des jeux d'acteurs et partage des compétences par des échanges entre stagiaires et formatrices/formateurs.

Avant chaque formation, il est demandé aux stagiaires de remplir une fiche des recueils et des attentes, ainsi qu'un questionnaire d'auto-évaluation, disponible sur l'espace apprenant

 

Au début de la formation, un tour de table est prévu pour reformuler les attentes des stagiaires.

 

A l'issue de la formation, les stagiaires devront répondre à une évaluation sous forme de QCM, ou ils seront évalués à partir d'une grille de compétences lors de la réalisation d'un cas pratique, ce qui nous permettra de nous assurer la bonne acquisition des compétences.

Les lieux de formation sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Pour toute autre demande spécifique liée au handicap d'un potentiel stagiaire, merci de contacter Clarisse PUL ou Isabelle BIANCHI – formations@bcompetences.com – 01 86 95 72 10.

Il s'agira de connaître les compensations nécessaires mobilisables. Nous analyserons ensuite la situation particulière du potentiel stagiaire avec notre réseau de partenaires.