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En 36 projets, comment les acteurs de terrain répondent à des enjeux croisés : limiter le foncier bâti, végétaliser et rafraîchir, réduire les émissions et accélérer l'adaptation, pour vivre et se déplacer en ville - une ville désormais étendue.
Le foncier et l'habitat dans leurs nouvelles formes sont au cœur des sujets abordés, qui voient les professionnels, publics comme privés, challengés pour revoir leurs équilibres opérationnels. Au moment où les conditions nouvelles de l'action sur le foncier et la production du logement sont réformés, les prochains Entretiens du Cadre de Ville montreront que les acteurs de l'aménagement ont déjà pris le virage de "nouvelles pratiques pour de nouveaux territoires".
Nouveaux métiers, nouveau fonctionnement
Trois projets incarneront comment apparaissent les nouveaux métiers des aménageurs, les nouvelles compétences mobilisées, les outils, les partenaires. Notamment, comment le jeu d'acteur évolue-t-il ? Quelle est aujourd'hui la place des investisseurs ? Et d'ailleurs la ville est-elle un investissement comme un autre ? Trois autres projets illustreront ces interrogations.
L'acte d'aménager s'applique désormais à de nouveaux paradigmes : les projets visent en majorité désormais à optimiser les secteurs déjà urbanisés et à favoriser le renouvellement urbain. De fait, 80% de la ville de 2050 existe déjà. Les trajectoires bas carbone, de sobriété, d'adaptation au changement climatique, consistent donc pour beaucoup à travailler l'existant. C'est bien sûr plus complexe et plus coûteux. Les modèles économiques seront différents, à transposer. Le Focus n°10 des Entretiens présentera trois cas pour construire avec la ville déjà là : urbanisme circulaire, reconversion, changement d'usages... Et, pour parler d'usages, comment arbitrer face à la concurrence qu'ils se livrent, dès que l'on veut combiner adaptation, atténuation et mixité fonctionnelle. Trois cas seront présentés qui travaillent la question.
Les datas mobilisées pour la connaissance et l'anticipation
La sobriété foncière passe par un travail plus fin sur les programmes des opérations dans la ville existante, dans une approche qui prenne en compte les nouveaux modes de vivre. La densité urbaine ne doit pas être rendue acceptable, elle doit être co-construite avec les habitants. Et déboucher sur des projets respectant le droit à la ville et le droit à la nature pour tous.
Il faut également anticiper, diront les porteurs de projets qui mettent les datas et la modélisation au service de la connaissance du foncier, de la projection des îlots de chaleur ( et que devient de ce point de vue la technique du jumeau numérique ? Un cas mulhousien sera présenté.
Des approches nouvelles doivent être portées à la connaissance des professionnels et mises en avant, a estimé le comité scientifique des Entretiens du Cadre de Ville. Ainsi, comment avancer aujourd'hui sans prendre en compte l'évaluation extrafinancière des projets urbains, en prenant en compte notamment le coût de l'inaction. Les acteurs tâtonnent autour de cette notion. Les Entretiens apporteront un point sur la question. Dans le même esprit, une autre keynote s'interrogera sur la marche vers un nouveau modèle de valorisation foncièren des projets urbains "à mission".
L'eau considérée comme une des infrastructures de la ville
Autre entrée : anticiper l'avenir suppose de se tourner vers d'autres disciplines. Les acteurs de l'aménagement ne sont pas seulement de bons connaisseurs des pratiques opérationnelles au service de la vision des élus. Ils sont désormais attendus comme des conseils, des spécialistes d'abord capable d'éclairer la décision politique et de fournir les moyens aux élus.
Une des keynotes des Entretiens traitera des sciences cognitives au service de l'aménagement.
Bien sûr, comment ne pas présenter des cas concrets de la recherche d'une ville respirable, de la valorisation de l'eau dans les projets, comme un des nouveaux fondamentaux des projets d'aménagement. Un des cas propose de considérer les nappes phréatiques comme une infrastructure urbaine. De ce point de vue de la recherche d'une ville adaptable et à impact réduit, la combinaison des mobilités décarbonées est au coeur des enjeux de l'aménagement. C'était l'un des points forts de la restitution de la feuille de route de décarbonation de l'acte d'aménager, présentée par Anne Fraisse devant Christophe Béchu le 24 mai, et dont l'atterrissage sera présenté lors des Entretiens par le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des Territoires. En lien avec l'élaboration d'une stratégie énergie climat et de la future nouvelle stratégie bas carbone.
Rendez-vous le 17 octobre 2023 à la Chambre de Commerce Paris Île-de-France avenue de Friedland, dans ses trois salles, ses espaces de networking et notamment son jardin.